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    房市

    置產七期 抗通膨!台中之鑽旁,萬豪誠品生活圈

    BIGWEI編輯 BIGWEI2022 年 8 月 1 日閱讀時間 1 分鐘
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    大通膨、高租金時代到來!抗跌保值標的 不動產排名第1

    全球範圍的經濟風暴紛至沓來,「新冠疫情」與「烏俄戰爭」間接造成民生開銷費用大幅增加,充滿挑戰性的大通膨時代已然到來!台灣不只CPI年增率創14年以來新高,房租指數年增率更達1.85%,為1997年以來最大增幅,顯示租金隨著物價攀升已成定局。

    為對抗通膨,民眾普遍選擇將資金轉移到房地產作為最保值的資產。根據中信房屋2021年調查顯示,民眾看好抗跌保值的投資標的以「不動產」為第一,占42.2%;第二到第五名分別為「股票(16.9%)」、「現金(占11.2%)」、「基金/債券(占10.4%)」、「黃金/貴金屬(占8.7%)」。置產抗通膨,選址市中心更是關鍵!這兩年最夯的是跟著「台積電設廠」置產學,而現在最新參考標的:跟著「星級飯店」和「頂尖A辦」在市中心的選址,已成為搶得增值先機的不敗金律!

    【市政新鋭】台中之鑽旁,萬豪誠品生活圈! 

    台中七期市政路、河南路交匯核心,匯聚頂尖A辦、星級飯店,目前商辦最新指標-高度超過200公尺的台中之鑽,結合商場、辦公、萬豪飯店等全方位的高端生活機能,全台指標商場「誠品生活」也宣布將進駐七期市政路,展開全新逾7,500坪特色大型店面,規模將大於誠品生活南西店,預計2023年開幕。再者,萬豪與誠品皆是新鋭嚮往的質感生活代表,顯現未來七期市政、河南路的萬豪誠品生活圈已逐步成形。

    七期因國際企業進駐,外商高管多,住屋需求旺,興富發【市政新鋭】專案經理黃清裕表示:「因地段優勢與優惠付款,目前【市政新鋭】買家以長期置產客為主,也有不少企業二代來看房。」此外,黃惠玲主委也提到:「台中七期2房月租金行情已上看3.5萬元,因鄰近商辦聚落有強勁的租賃需求,加上七期土地開發已近9成,住宅用地擁有不可逆的稀缺特性,買家非常認同七期是台中最抗跌保值的地段,同時也相當看好市政路、河南路的未來性。」

    張真一大師七期鉅作!豪門身段的泳池輕豪宅

    深耕七期的「興富發」最懂年輕人需求,邀請旅居加拿大的豪宅大師張真一,過去多以設計豪宅為主,如台中國家1號院、高雄美術1號院等指標豪宅,此次在七期華爾街核心的「市政新鋭」,以世界各大國際飯店為靈感,提供新一代菁英們,在商務辦公與星級生活中最從容的環境。

    張真一大師以俐落時尚風格打造公共空間,如飯店級迎賓大廳、Lounge Bar、鐵板燒、游泳池、健身房、家庭影院、KTV…等休憩設施,並將年輕人生活Life Style結合東方極簡主義,將戶外陽光、景觀綠意花園,透過大型落地窗引入室內,營造出貼近大自然的氛圍,讓生活不出門也能紓壓享受,同時品味優雅時尚,走出家門體會萬豪誠品生活的繁華便利,還有惠文明星學區的人文氣息加持,想追求生活質感的新鋭們,七期【市政新鋭】絕對是唯一首選!

    【市政新鋭】首付40萬起,吸引企業二代買進七期2-3房

    七期內所有重大建設皆已落定,未來頂級人才勢必搶進七期!市場預測,目前因應台中大坪數高總價貸款成數低與人口組成改變,近期市場推案則以中小坪數為主流,將總價壓在豪宅貸款門檻的界線以內,以2-3房輕豪宅切入市場。

    但買房子的第一個先決條件還是要有自備款,根據ETtoday民調分析,現在年輕人買不起房的原因,自備款不足占比53.6%。興富發集團為鼓勵年輕人住進市中心,於七期推出「市政新鋭」的擁有地段優勢、雙大道交通、萬豪誠品生活圈,成為區內唯一預售的小坪數指標個案。不僅是坐落在豪宅區核心的珍稀2-3房,還搭配優惠付款方案:首付只要40萬起,就能收藏七期門牌,坐擁12年惠文明星學區,享受豪宅大師張真一操刀擘劃的泳池輕豪宅,讓新鋭輕鬆擁有七期門牌,是新鋭,就該看見的住宅新思潮!

    黃清裕專案表示,為迎接酷熱夏日,【市政新鋭】將樂園搬進市中心!自7/23(六)至8/28(日)推出系列活動「繽紛夏日嘉年華,與市政新鋭有約!」(https://www.highwealthgroup.com.tw/event/104),三場不同的主題活動,從全齡共享的美食享樂,到親子最愛的魔幻泡泡秀,其中最受矚目的是現場將打造一條30米超長的滑水道,期間限定版的「城市狂FUN水樂園」,邀請大家一起來同樂共歡。

    ▲【市政新鋭】外觀透視3D示意圖。
    ▲【市政新鋭】迎賓大廳3D示意圖。

    市政新鋭

    貴賓專線:04-2252-7555

    接待中心:台中市西屯區市政路與河南路口(台中之鑽旁)個案官網:https://reurl.cc/3oGkGX

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