鋭新聞

    訂閱我們

    想收到鋭新聞有關的最新消息及活動資訊,請立即訂閱我們的新聞電子通訊。

    不要錯過熱門文章....

    王力宏賭城開唱 獻唱新歌吐露沈寂一年以來心情

    2023 年 1 月 30 日

    珉豪睽違四年登台舉辦見面會 粉絲嗨爆!

    2023 年 1 月 30 日

    林書豪決定離開CBA 突報喜「和太太兩年前完成婚禮」 

    2023 年 1 月 19 日
    Facebook Twitter Instagram
    新聞快訊
    • 王力宏賭城開唱 獻唱新歌吐露沈寂一年以來心情
    • 珉豪睽違四年登台舉辦見面會 粉絲嗨爆!
    • 林書豪決定離開CBA 突報喜「和太太兩年前完成婚禮」 
    • 西藏公路隧道出口處雪崩已8死 救援持續進行中
    • 注意!諾羅病毒感染升溫了,酒精無法取代濕洗手!
    • 《黑暗榮耀》有望提早上線?粉私敲碗 Netflix韓方回應
    • 全球最長壽人瑞逝世!安德烈修女享嵩壽118歲
    • 最長春節連假來了!交通提前規劃 順順過好年!
    鋭新聞鋭新聞
    芳茲滴雞精守護健康
    • 生活
    • 產業
    • 娛樂
    • 房市
    鋭新聞
    首頁 » 南科破兆產值帶頭衝 業者:房價補漲未來媲美新竹
    房市

    南科破兆產值帶頭衝 業者:房價補漲未來媲美新竹

    BIGWEI編輯 BIGWEI2022 年 6 月 3 日閱讀時間 1 分鐘
    分享
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email
    圖說:據行政院科技部公布,南科2021年產值首度跨越兆元創歷年新高,成為大台南起飛的經濟引擎。(圖片由藏美表參道提供)

    行政院科技部3月2日公布南科2021年營業額,不僅較同期大幅成長29.15%,1兆948.84億元更首度跨越兆元創歷年新高,顯示南科半導體產業已正式邁入成長期。隨著南科產值強勢成長,持續帶動高科技產業人才進駐,拉抬大台南房地產市場,有業者直指,以目前的發展態勢分析,台南房價絕對有媲美竹科的實力!

    曾經是六都之中房價唯一在1字頭水位的台南,近年在科學園區議題的加持下,房價隨之水漲船高。根據科技部南科管理局統計,截至去年底南科就業人數已突破8萬4千人,年增約5000人,成為大台南起飛的經濟引擎。大量的青壯人口移入,帶動區域居住需求,在過往平靜無波的台南房市掀起巨浪,在這波房市大多頭中,又以市中心漲幅最為顯著。

    高科技產業人才持續進駐

    今年備受關注的台南指標大案,莫過於藏美建設在台南市北區推出的新建案「藏美表參道」,吸引許多購屋客關注。代銷該案的聯碩地產協理林三吉表示,房價基期低、市區跟郊區 10幾年來房價發展扁平化,是台南的既有現象,然而隨著南科就業人口持續增加,對於市中心區精華地段的房價、有非常強勁的推升力道。

    近二年南台灣房價補漲漲勢明顯,台南漲幅最為明顯。有台南信義計劃區之稱的「平實重劃區」成交單價站上5字頭,未來上看6字頭;市中心成熟重劃區,如中西區湖美社區及北區鄭子寮,均已達4字頭成交價,隱然可見邁向5字頭趨勢;安南區新興重劃區「九份子」與緊鄰南科的善化區,也有個案攀上4字頭成交價。

    從竹科和中科的房價發展史來看,當科學園區進入發展期,房價增值潛力也相當可觀,像是房價叩關6字頭上看7字頭的新竹關埔重劃區,以及台中站上6字頭水位的14期重劃區,以及開價挑戰8字頭的水湳經貿園區,都預示了台南房市的後勢可期,「更何況與發展飽和的竹科相比,南科未來還有84.51公頃面積的三期開發計畫已經行政院核定,未來有望超車竹科。」

    圖說:藏美建設在台南市北區推出指標大案「藏美表參道」,高規格吸引區域注重品質的購屋客群。(圖片由藏美表參道提供)

    高規格指標大案詢問熱烈

    看好大台南市場,深耕南台灣地區的藏美建設近年大舉獵地,近期在市中心推出的指標大案「藏美表參道」,位居北區鄭子寮重劃區且正臨30米西門路,擁1244坪基地規模,以及優越地段條件。基地步行5分鐘即可抵達2023年即將開幕的全新辦公百貨複合式商場「南山台南廣場」,翻轉台南時尚核心周邊。除此之外,周邊有商20、商60、兵配廠以及台南科技產業專區等四大開發案,極具發展性。林三吉指出,台南學區教育資源集中市中心,教育資源也成為購屋客首選市中心的主要考量。

    「藏美表參道」禮聘日商台灣大林組為營建顧問,建築立面由台日合作MAG玫格設計操刀,景觀及公設設計皆為北市豪宅團隊,超高規格吸引區域注重品質的購屋客群,個案未正式公開即反應熱烈,吸引醫生、科技業及當地自營商等優質客戶購買。

    《藏美表參道》基本資料

    產品規劃: 2 ~ 3房

    貴賓專線:06-299-2888

    官方網站:https://cang-m.omdsd.tw

    投資興建:藏信建設股份有限公司

    建築規劃:大磊聯合建築師事務所

    營建顧問:台灣大林組營造股份有限公司

    外觀顧問:MAG 玫格聯合建築師事務所

    景觀設計:頤和設計有限公司

    公設設計:衡美室內設計公司

    社區總體營造:台南晶英酒店

    建築代銷:聯碩地產股份有限公司

    建案位置:台南市北區西門路四段、文成路口

    接待中心:台南市北區海安路三段678號

    建照號碼:(111)南工造字第00129號

    不動產經紀人:林建汶

    分享 Facebook Twitter Pinterest LinkedIn WhatsApp Reddit Tumblr Email
    Avatar
    BIGWEI

    相關文章

    王力宏賭城開唱 獻唱新歌吐露沈寂一年以來心情

    2023 年 1 月 30 日

    珉豪睽違四年登台舉辦見面會 粉絲嗨爆!

    2023 年 1 月 30 日

    林書豪決定離開CBA 突報喜「和太太兩年前完成婚禮」 

    2023 年 1 月 19 日
    來拌麵_酸辣粉
    最新文章

    王力宏賭城開唱 獻唱新歌吐露沈寂一年以來心情

    2023 年 1 月 30 日

    珉豪睽違四年登台舉辦見面會 粉絲嗨爆!

    2023 年 1 月 30 日

    林書豪決定離開CBA 突報喜「和太太兩年前完成婚禮」 

    2023 年 1 月 19 日

    西藏公路隧道出口處雪崩已8死 救援持續進行中

    2023 年 1 月 19 日
    不要錯過熱門文章....
    娛樂

    王力宏賭城開唱 獻唱新歌吐露沈寂一年以來心情

    編輯 Anna.Y2023 年 1 月 30 日

    王力宏2021年底與李靚蕾離婚鬧得滿城風雨,過往純情王子人設崩壞,許多民眾也感到十分失望,歷經婚姻風暴後王力宏沈寂了一年之久,近期在美國時間28日於拉斯維加斯舉辦「ONE Leehom Wang 一個王力宏」演唱會,吐露沉潛ㄧ年以來心情。(圖/翻攝自寬魚國際官方臉書)

    珉豪睽違四年登台舉辦見面會 粉絲嗨爆!

    2023 年 1 月 30 日

    林書豪決定離開CBA 突報喜「和太太兩年前完成婚禮」 

    2023 年 1 月 19 日

    西藏公路隧道出口處雪崩已8死 救援持續進行中

    2023 年 1 月 19 日
    關於我們
    關於我們

    鋭新聞以多元化視野報導生活消費新聞、產業新興型態、娛樂流行趨勢、最新財經房產資訊等,為讀者打造出豐富、有趣且兼具價值的多元化內容,將最新資訊植入每位讀者心中。希望讓每一位讀者進入鋭新聞網站都能找到屬於自己的正能量知識。

    聯絡我們:[email protected]

    熱門文章

    廣藝劇場No.5《徽因》北高盛大巡演 票價最低7折

    2022 年 4 月 19 日

    私法人購屋變嚴格 有錢人要買豪宅恐換招

    2022 年 4 月 19 日
    • 生活
    • 產業
    • 娛樂
    • 房市
    © 2023 keynews All Rights Reserved.© 鋭新聞版權所有,非經授權,不許轉載本網站內容

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.